| 区分 |
項目名 |
設定値 |
| 名称 |
名称 |
名称 |
１
一路線に
面する宅地 |
正面路線価 |
正面路線価 |
| 奥行価格補正率 |
地区区分と正面奥行から表引き |
| 価格Ａ |
正面路線価×奥行価格補正率
（小数点以下切り捨て） |
２
側方路線に
面する宅地 |
側方路線価１ |
側方路線価１ |
| 奥行価格補正率 |
地区区分と側方奥行１から表引き |
| 側方路線影響加算率 |
地区区分と側方準角地１から表引き |
| 価格Ｂ |
価格Ａ＋側方路線価１×奥行価格補正率×側方路線影響加算率
（小数点以下切り捨て） |
３
側方路線に
面する宅地 |
側方路線価２ |
側方路線価２ |
| 奥行価格補正率 |
地区区分と側方奥行２から表引き |
| 側方路線影響加算率 |
地区区分と側方準角地２から表引き |
| 価格Ｃ |
価格Ｂ＋側方路線価２×奥行価格補正率×側方路線影響加算率
（小数点以下切り捨て） |
４
裏面路線に
面する宅地 |
裏面路線価 |
裏面路線価 |
| 奥行価格補正率 |
地区区分と裏面奥行から表引き |
| 二方路線影響加算率 |
地区区分から表引き |
| 価格Ｄ |
価格Ｃ＋裏面路線価×奥行価格補正率×二方路線影響加算率
（小数点以下切り捨て） |
５−１
間口が狭小
な宅地等 |
間口狭小補正率 |
地区区分と正面間口から表引き |
| 奥行長大補正率 |
地区区分と（正面奥行÷正面間口）から表引き |
| 価格Ｅ |
価格Ｄ×間口狭小補正率×奥行長大補正率
（小数点以下切り捨て） |
５−２
不整形地 |
不整形補正率 |
補正率1=間口狭小補正率×（不整形補正率÷100）
補正率2=間口狭小補正率×奥行長大補正率
（いずれも小数点以下切り捨て）
※補正率1と補正率2のいずれか低い方を不整形補正率とする
※0.6を下限とする |
| 価格Ｆ |
価格Ｄ×不整形補正率
（小数点以下切り捨て） |
６
無道路地 |
価格Ｇ |
価格Ｆ
（現在、算式を設定していません） |
７
がけ地等 |
がけ地補正率 |
がけ地補正率÷100 |
| 価格Ｈ |
価格Ｇ×がけ地補正率
（小数点以下切り捨て） |
８
容積率の異
なる２以上
の地域にわ
たる宅地 |
控除割合 |
控除割合÷1000 |
| 価格Ｉ |
価格Ｈ×（１−控除割合）
（小数点以下切り捨て）
|
９
私道 |
私道補正率 |
私道補正率÷100 |
| 価格Ｊ |
価格Ｉ×私道補正率
（小数点以下切り捨て） |
| 総額 |
自用地１ｍ2当たりの価格 |
価格Ｉ |
| 地積 |
数量（画地面積） |
| 総額 |
自用地１ｍ2当たりの価格×地積
（小数点以下切り捨て） |